Financiamento de Construção

O que é?

É uma linha de crédito ideal para você que:

• Já possui um terreno e quer construir sua casa do jeito que sempre sonhou.

• Tem vontade de comprar um terreno para construir sua casa tão desejada

• Quer reformar seu imóvel

Você pode financiar até 80% da construção ou reforma do seu imóvel.

O financiamento só pode ser realizado por pessoa física para construção ou reforma de imóvel residencial para moradia própria. Não é permitida a construção de empreendimentos para comercialização.

Vantagens 

Economia

• Financiamento de até 80% da construção ou reforma do seu imóvel e prazo de pagamento de até 35 anos. 

Oportunidade

• Você pode utilizar seu FGTS para armotizar e pagar parte das prestações.

Flexibilidade

• Use o financiamento para construir em seu próprio terreno ou para adquirir o terreno e também construir sua moradia.

Sustentabilidade

• Você pode incluir no financiamento melhorias sustentáveis para a sua casa como sistema de aquecimento solar e de geração de energia renovável. Você economiza nas contas e ainda contribui com o meio ambiente.

Passo a passo para contratação e liberação do crédito

• Faça uma simulação
  Simule, escolha as melhores condições e solicite o financiamento através do nossos canais de atendimento.

• Análise da proposta
  Nossa empresa realiza a análise da documentação, do crédito solicitado, vistoria e avaliação do imóvel e do terreno. É nesse momento que é verificado a linha de financiamento mais adequada para você

• Assinatura do contrato
  Após realizar todas análises e avaliações é o momento de você assinar o contrato da sua casa dos sonhos.

• Acompanhamento da obra
  Realizamos vistorias para verificar a evolução da obra e o crédito é liberado conforme execução da etapa de obra prevista em cronograma, declarada pelo cliente em conjunto com o profissional responsável pela execução. A apresentação do habite-se e da averbação na matrícula do imóvel é obrigatória, caracteriza a conclusão da obra e viabiliza o início da amortização do financiamento.

• Projeto

Deve ser apresentado um projeto da construção ou reforma desejada aprovada pelos órgãos competentes do projeto de construção de seu munícipio pelos Programas Habitacionais, quando for o caso.

• Responsável técnico

O cliente deve contratar profissional com formação em Arquitetura ou Engenharia Civil, que será responsável pela elaboração dos Projetos, execução de sua obra e atendimento às Normas Técnicas Brasileiras, posturas municipais, bem como demais regulamentações aplicáveis. O cliente, juntamente com o profissional responsável pela execução da obra, será responsável pelas informações de evolução de obra repassadas a financeira, bem como pelo acompanhamento e cumprimento do cronograma pactuado em contrato. Se não tiver um de sua confiança nosso escritório lhe encaminhara para um de nossos parceiros. 

• Mão de obra e evolução 

Você poderá adminstrar sua obra juntamente com nossa Construtora ST 7 que lhe proporcionará desde a mão de obra até os cronogramas físicos financeiros, cotações e vendas de materiais de construção para sua maior comodidade.  

• Seguro

Contratação de Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI) e Seguro por Morte ou Invalidez permanente (MIP).

• Tarifas

•  Avaliação: Destinada à avaliação do imóvel para identificar seu valor e viabilidade de utilização do bem como garantia da operação.

•  Reavaliação (Acompanhamento): Devida a cada vistoria para acompanhamento da obra.

•  Tarifa de Administração de Contrato: Destinada à manutenção e administração do contrato. É cobrada mensalmente na prestação e somente é obrigatória nas operações com imóveis enquadrados no SFH.

Entre em contato e faça a cotação da sua casa nova!